Ở bài trước, Nguyễn Sơn đã giúp bạn đọc tìm hiểu sơ lược về sàn đúc giả và ưu nhược điểm của sàn đúc giả. Bài viết này, mời bạn đọc tìm hiểu kỹ hơn về từng loại sàn đúc giả và giá thi công của chúng. Để các gia chủ có thể hình dung được chi phí của từng loại sàn giả thì chúng tôi sẽ đưa ra báo giá thi công sàn đúc giả để bạn có thể quyết định loại sàn giả phù hợp với tài chính của gia đình mình. 

1. Các loại sàn đúc giả phổ biến và đặc điểm của chúng

Hiện nay, người ta có thể sử dụng nhiều loại sàn giả khác nhau khi thi công nhà phố như sàn gỗ nhân tạo, sàn nhựa composite, sàn bê tông cốt thép,… Tuy nhiên, hai loại sàn giả thông dụng được sử dụng phổ biến là sàn bê tông cốt thép và sàn làm bằng tấm bê tông nhựa Cemboard 3D Thái Lan. Cùng tìm hiểu kỹ hơn về 2 loại sản giả này theo thông tin dưới đây:

1.1. Thi công sàn giả bê tông cốt thép

Đối với các công trình cải tạo và sửa chữa nhà ở, chủ đầu tư muốn nâng tầng trên nền kết cấu cũ hoặc muốn tiết kiệm thời gian và chi phí thi công thì có thể sử dụng phương pháp thi công đổ bê tông cốt thép sàn giả.

Các bước thi công

• Sử dụng hệ đà bê tông cốt thép để làm sàn khung chịu lực cho ngôi nhà.
• Tiếp theo, hàn xà gồ 1.8mm đan xen cách nhau 40 – 50cm và hàn gắn lại tạo thành hệ khung vững chắc.
• Sử dụng tôn cũ trải lên hệ xà gồ sau khi hàn gắn lại.
• Dùng thép phi 6 hoặc phi 8 đan xen 2 lớp cách nhau 15cm (lớp ngang, lớp dọc).
• Thực hiện đổ bê tông mác 250 lên trên bề mặt cao khoảng 6 – 7cm và tiến hành đầm chặt.
• Cuối cùng, cán hồ và lát gạch bình thường như sàn thật.

Điểm khác biệt giữa sàn bê tông đúc giả và sàn bê tông đúc thật là: Sàn thật thường bố trí 2 lớp thép phi 8 so le nhau khoảng 20cm hoặc lớp dưới là phi 8 khoảng cách 15cm lớp trên là thép phi 10 khoảng cách 15cm bố trí momen và được chống sàn bằng coffa. Còn sàn giả bố trí 1 lớp thép (ngang và dọc) được chống sàn bằng các cây xà gồ.

Lưu ý

• Khi đổ bê tông sàn phải bố trí chống phụ dầm sàn để sàn không bị võng và sau khi bê tông ổn định mới được tháo chống phụ.
• Cần quét 3 – 4 lớp sơn chống thấm thật kỹ càng để đảm bảo vì sàn bê tông mỏng khi tiếp xúc với nắng mưa sẽ giãn nở khác nhau nên rất dễ bị thấm nước.

1.2. Thi công sàn đúc giả bằng tấm bê tông nhẹ Cemboard 3D Thái Lan

Đối với những ngôi nhà cải tạo sàn cũ đã xuống cấp hoặc mục nát, nhà muốn nâng tầng mà kết cấu cũ hoặc kết cấu nhà không đảm bảo để đổ bê tông sàn thật hoặc sàn bê tông giả mà gia chủ muốn tiết kiệm thời gian và chi phí thì phương án thi công sàn giả bằng tấm bê tông nhẹ Cemboard 3D Thái Lan.

Các bước thi công

• Dùng xà gồ hoặc hệ I để làm sàn khung chịu lực cho ngôi nhà.
• Chuẩn bị hệ khung đỡ bằng dầm, tường hoặc thép C, U, I,…
• Gác xà gồ 50x100x1.8mm mỗi cây cách nhau 61cm (vì khổ tấm Cemboard là 1.22×2.44m) sau đó hàn gắn lại.
• Đưa tấm bê tông nhẹ Cemboard 3D Thái Lan vào hệ khung và toàn bộ phần cạnh của tấm bê tông phải nằm trên hệ khung. Khe ghép hở từ 2 – 3mm tránh sự cố co rút của tấm bê tông bởi vì nhiệt độ thay đổi của môi trường có thể làm co rút hay giãn nở tấm Cemboard.
• Sử dụng vít 4cm, và chú ý khoảng cách vít trên phần đường cạnh là 20-30cm. Ở vị trí phần giữa tấm khoảng cách vít 30 – 40cm, liên kết tấm bê tông nhẹ Cemboard 3D Thái lan vào xà gồ.
• Trải lưới mắt cáo lên tạo liên kết và cán hồ lát gạch bình thường như sàn thật hoặc có thể dán tấm nhựa PVC giả gỗ lên trên mặt tấm Cemboard.

Lưu ý

• Không nên sử dụng tấm bê tông nhẹ Cemboard 3D Thái Lan cho sàn ban công và sàn mái vì khi nắng mưa dễ làm co giãn vật tư gây nứt cao rất khó chống thấm.
• Khi làm WC trên tấm bê tông nhẹ phải đổ 1 lớp bê tông để đảm bảo chống thấm trước khi cán nền WC.

Xem thêm: Đơn vị thi công sàn đúc giả uy tín, chất lượng tại TpHCM

2. Báo giá thi công sàn đúc giả

Để gia chủ dễ hình dung, Xây Dựng Nguyễn Sơn xin gửi đến quý khách bảng giá thi công sàn đúc giả tham khảo để cân đối ngân sách sao cho phù hợp. Khi quý khách cần lắp đặt sàn đúc giả bằng bê tông cốt thép hay bằng tấm Cemboard 3D thì giá thi công sẽ dao động như sau:

Chi phí báo giá thi công sàn đúc giả trên đã bao gồm nhân công và vật tư. Tuy nhiên, tùy thuộc vào hiện trạng, kết cấu cũng như diện tích của ngôi nhà mà chi phí thi công sẽ được điều chỉnh lại sao cho phù hợp. Để xác định chính xác chi phí thi công sàn giả cho ngôi nhà của mình, quý khách vui lòng liên hệ Xây Dựng Nguyễn Sơn để được tư vấn, khảo sát và báo giá cụ thể nhất. 

3. Nên sử dụng sàn đúc giả bê tông cốt thép hay sàn bê tông nhẹ Cemboard 3D Thái Lan?

Tùy thuộc vào hiện trạng của công trình nhà ở cũng như nhu cầu sử dụng và khả năng tài chính của từng gia đình mà các chủ đầu tư có thể lựa chọn đơn vị thi công sàn đúc giả bằng bê tông cốt thép hay bê tông nhẹ Cemboard.

Nếu chủ đầu tư yêu cầu về tuổi thọ, kết cấu và độ vững chắc có thể chịu lực tốt, thi công thêm sàn ban công, nhà vệ sinh, mái và sân thượng thì nên sử dụng phương án thi công sàn bê tông đúc giả. Còn nếu tài chính hạn chế, công trình không yêu cầu cao về khả năng chịu lực, tuổi thọ hoặc thi công các vị trí không tiếp xúc đến nắng mưa thì có thể sử dụng tấm bê tông nhẹ Thái Lan.

Dù quý khách lựa chọn phương án thi công sàn giả nào thì Xây Dựng Nguyễn Sơn cũng sẽ đáp ứng yêu cầu về chất lượng và thẩm mỹ thi công sàn giả một cách chuyên nghiệp nhất. Quý khách có nhu cầu xây dựng, cải tạo và sửa chữa nhà ở xin vui lòng liên hệ hotline 0934 668 629 – 0988 958 859 để được tư vấn và báo giá thi công sàn đúc giả chính xác nhất. 

Mời bạn đọc tham khảo bài viết: 

• Báo giá thi công sàn đúc giả
• Báo giá sửa chữa nhà trọn gói (Mới nhất)